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金融界8月1日消息，克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額3504.3億元，單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低。單月業(yè)績同環(huán)比雙降，環(huán)比降低33.5%、同比降低33.1%，同比降幅較上月進一步擴大。
累計業(yè)績來看，1-7月百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額34124.4億元，同比降低4.7%、累計業(yè)績增速由正轉(zhuǎn)負。整體來看，目前市場需求和購買力透支、行業(yè)信心也仍處在低位。2023年以來雖然有一定的修復(fù)預(yù)期，但在供需兩端制約之下，樓市復(fù)蘇動能趨緩、企業(yè)去化壓力仍然較大。
從企業(yè)表現(xiàn)來看，2023年7月有逾8成百強房企單月業(yè)績環(huán)比降低，同比降低的企業(yè)在也占到近7成。具體來看，7月有超半數(shù)百強房企的單月業(yè)績同比降幅大于30%，其中36家企業(yè)同比降幅超過50%。但同時，也有一些企業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)相對突出。如越秀地產(chǎn)、保利置業(yè)、華僑城、聯(lián)發(fā)集團、大華集團等房企7月單月業(yè)績?nèi)詫崿F(xiàn)同比增長。
2023年以來，百強房企格局繼續(xù)分化，央國企及部分優(yōu)質(zhì)民企韌性較強、中小房企競爭力不足。從不同梯隊房企銷售門檻值的變化來看，2023年1-7月TOP10房企的銷售操盤金額門檻同比增長6.9%至1000.5億元，TOP20門檻降低2.5%至405.9億元。TOP30和TOP50梯隊房企格局變動加劇，門檻分別同比降低16.2%和16.4%至245.8億元和149.1億元。TOP100房企的銷售操盤金額門檻則較去年同期微增0.3%至66億元。
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