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2021年2月，深圳率先推出二手房參考價(jià)政策。
訊4月20日，據(jù)證券時(shí)報(bào)消息，今日下午，網(wǎng)上傳言深圳二手房指導(dǎo)價(jià)時(shí)代已過(guò)去，具體為：指導(dǎo)價(jià)不取消，不調(diào)整；銀行核定房?jī)r(jià)以網(wǎng)簽備案價(jià)和評(píng)估價(jià)，實(shí)際成交價(jià)孰低為準(zhǔn)，參考價(jià)僅作參考；即日起執(zhí)行。
隨后，深圳房產(chǎn)中介平臺(tái)樂(lè)有家App主頁(yè)二手房界面已有房源同步顯示業(yè)主真實(shí)售價(jià)與參考價(jià)，之前僅顯示參考價(jià)。
對(duì)此，深圳多名房產(chǎn)中介向證實(shí)了此消息，有中介表示，已取消了二手房指導(dǎo)價(jià)貸款，今天起執(zhí)行。另一位中介稱(chēng)，之前深圳二手住宅都是按照指導(dǎo)價(jià)去貸款，現(xiàn)先有部分銀行已經(jīng)出消息說(shuō)不用按照指導(dǎo)價(jià)貸款，可按照銀行的評(píng)估價(jià)貸款，相當(dāng)于變相把二手房指導(dǎo)參考價(jià)取消了。
2021年2月，深圳率先推出二手房參考價(jià)政策。二手房參考價(jià)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎(chǔ)，參考周邊一手住房?jī)r(jià)格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房交易參考價(jià)格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。在此之后，陸續(xù)有北京、西安、寧波等多座城市跟進(jìn)。
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